今天，江北、城北、麒麟3板塊迎來重磅城建、學區利好，麒麟國際學校來了

南京首席房地產專家、意見領袖、買房達人，南京房地產促進會秘書長張輝領銜專業團隊，在南京買房置業、投資開發以及政府機構、新聞媒體、上下游產業了解南京及全國樓市的必備手冊。關注1、江北核心區地下5層地上建人性化窄街，今年將實現鼓樓醫院江北醫療中心試運行；2、市婦幼城北分院將落戶丁家莊片區，棲霞今年新建13所學校，包括仙林湖西側小學等6所中小學、幼兒園，啟用南外仙林分校燕子磯校區等4所中小學、3所公辦幼兒園；3、麒麟將引進英國萊爵公學，覆蓋學前教育到高中，預計2018年年初開工建設。
看點

01、江北核心區地下5層地上建人性化窄街 三甲醫院進駐江北

人大代表羅群：江北核心區地下5層，地上建人性化“窄街”

1月21日下午，江北新區代表團審議南京市政府工作報告。南京市人大代表、市委常委、江北新區黨工委專職副書記羅群表示，區別于河西雄偉寬闊的大馬路，江北核心區將對馬路進行人性化“限寬”，打造窄街小網格。以雙向兩車道為主，高大上馬路根本見不到。

政府工作報告提出，強力推進江北新區建設、打造新的增長極。審議現場，羅群表示，江北新區走創新路徑，發展高精尖產業，但關鍵要留得住人。以前橋北交通、學校和醫院等發展得不好，影響了居住環境，新區要宜居宜業。新區轄區386平方公里，共110萬常住人口，比主城兩個區的人口還要多，發展好公共資源很重要。

報告提到，江北新區將開工建設南京北站綜合客運樞紐。羅群補充說，南京北站目前正在拆遷中，建成后能達到南京南站80%的運量，地鐵三、四號線也將延至那里。還有寧合高速改擴建工程，將由雙向四車道擴至雙向八車道。還將推動一批重大基礎設施建設：開工建設寧天線南延工程、啟動地鐵4號線二期、11號線一期兩條江北新線建設。

羅群提到，未來的江北核心區將在十年后趕超新街口，取代它的城市中心地位。未來江北核心區將對地上地下同步規劃、發展。地下至少五層，地下一層是人流，二層走車流，三層綜合管控海綿城市，四五層主要是軌道交通建設。隨著發展，以后地下還可能建成七層。

地上又將如何建設？羅群說，區別于河西雄偉寬闊的大馬路，江北核心區將對馬路進行人性化“限寬”，打造窄街小網格。道路以雙向兩車道為主。這是為了讓老人、孩子等特殊人群過馬路時更有安全感，也是江北新區宜居宜業的細節。

政協委員傅瑞：三甲醫院進駐，江北人看病更方便

多年來，江北市民特別盼著能有一所三甲醫院，這樣看疑難雜癥就不用再往市中心跑了，這個愿望快要實現啦！1月21日上午，南京市代市長藍紹敏在政府工作報告中明確提出，今年將實現鼓樓醫院江北醫療中心試運行。下午的政協分組討論上，市政協委員、南京國際健康城投資發展有限公司副總經理傅瑞透露，目前鼓樓醫院江北國際醫院門診已經具備試運行條件，今年春節后有望正式進入試運行階段。

“鼓樓醫院江北國際醫院將是南京國際健康城正式運行的第一家醫院?！备等鹫f，這家綜合性三甲醫院正式運行后，可以很好地彌補江北醫療資源的不足，江北老百姓看病就醫將會更方便，這家醫院建設的起點很高，可以為老百姓對接具備國際水平的醫療服務，“以前必須跑國外的一些疑難雜癥的手術，在國內也可以做啦！”

“去年，江北國際醫院剛與兩個國際優質醫療資源簽約，即將落地兩個國際合作醫療中心?！备等鹫f的兩個醫療中心，一個是“中瑞國際腫瘤綜合治療中心”，引進瑞典先進的腫瘤綜合治療理念，進行放射療法；另一個是“中美國際口腔醫學合作中心”，將引進美國密歇根大學資深口腔專家來坐診，給南京老百姓提供全球領先的醫療技術和服務，為南京醫療衛生接軌國際醫療服務體系探索路徑。這意味著南京老百姓在家門口也能看到“洋大夫”！

傅瑞說，目前鼓樓醫院江北國際醫院的主體已全部完工，正在進行設備購置、內部裝修、功能布局等。“目前來看，門診已經具備了試運行的條件?！彼f，代市長藍紹敏已經在政府工作報告中提出今年試運行的目標，她透露，這家醫院有望在春節后進入試運行階段。

看點

02、市婦幼城北分院將落戶丁家莊片區，棲霞今年新建13所學校

南京代市長藍紹敏在政府工作報告中提出，要推動基本公共服務標準化均等化。如何將優質資源更平衡發展，讓更多老百姓得到實惠，棲霞區一直在實踐。南京市人大代表、棲霞區區長黎輝告訴記者，該區在教育、醫療、交通等多方面，都在積極探索推動基本公共服務標準化均等化發展，比如市婦幼保健院城北分院將落戶丁家莊保障房片區。

1、市婦幼北院整體搬遷至丁家莊片區，燕子磯也考慮引進一家三甲醫院

作為棲霞區“院府合作”的典范，市婦幼保健院城北分院建成之后便成了周邊市民家門口的“健康守門人”。不過，隨著周邊入住居民的增多，醫院門診量的加大，格局偏小的市婦幼城北分院已經難以服務更多的居民。為了讓更多的居民能享受到優質的醫療資源，市婦幼北院將異地重建，位置就在丁家莊保障房片區。

“為了推動優質資源平衡化均等化發展，我們決定將市婦幼北院整體搬遷至丁家莊片區，原來的醫院將通過與省中西醫結合醫院合作，繼續為周邊居民提供優質醫療服務?！崩栎x告訴記者，2018年棲霞區將繼續深化“院府合作”，在原有仙林鼓樓醫院的基礎上，加快建設位于仙林湖地區的省中醫院仙林分院，“此外，我們在燕子磯新城也考慮引進一家三甲醫院，今年將加快洽談?！?/p>

除了積極與三甲醫院合作之外，棲霞區在促進醫療資源均衡化發展方面也做足了功課?！澳壳叭珔^9個街道12個社區衛生服務中心，硬件條件全部進行了升級改造，就連地處偏遠的八卦洲、龍潭地區，我們也通過與二級、三級醫院的合作，引進專家不定期坐診，讓棲霞居民不出遠門就能看到大專家?！?/p>

2、新建13所學校，繼續做大做強“棲霞教育”

如果5年前提到“棲霞教育”，相信沒人會愿意送自己的孩子去棲霞上學。然而，通過幾年的發展，特別是一大批名校、名師的引進，如今的棲霞雖稱不上教育強區，但教育大區是當之無愧的。

按照棲霞區的“十三五”規劃，棲霞區在未來5年要新建56所學校，去年新建了12所，今年的目標是13所。“2018年，我們計劃新建仙林湖西側小學等6所中小學、幼兒園，啟用南外仙林分校燕子磯校區等4所中小學、3所公辦幼兒園?！崩栎x告訴記者。

雖然花費不菲，但為了提升區域教育水平，棲霞區過去幾年從不吝嗇在教育上花錢?！敖虒W硬件設施要提升，教師隊伍素質同樣要提高，”與一大批學校開門辦學同時進行的，還有大批優質師資力量的引進，“過去兩年，我們每年都引進400多名教師，今年的計劃是接近500人。”黎輝算了一筆賬，三年來光引進教師，全區就要額外花費過億元。

3、二橋到四橋更便捷，312國道今年要快速化改造

今年，棲霞區域內的交通建設將變得格外繁忙，不僅要配合省市做好地鐵1號線北延和6號線、7號線等3條軌道交通的建設，和燕路、仙新路和浦儀公路西段等3條過江通道也將全面開工建設。此外，廣大市民異常關注的區域內312國道、紅山路—和燕路快速化改造也將提上日程。

“目前我們區里所做的312國道以及紅山路—和燕路快速化改造工程的拆遷部分已經基本完成，今年按照要求要全面開工建設?！崩栎x還告訴記者，棲霞還將加快區級交通基礎設施工程建設，續建疏港大道、棲霞大道改擴建、堯紅路、仙境北路和邁燕地區市政道路等工程；推進“四好農村路”建設，新建、改擴建農村公路10公里，啟動29.2公里八卦洲環洲大堤消險工程；新辟優化6條以上公交線路。

2018年，長江經濟帶、揚子江城市群建設，“寧鎮揚一體化”發展等機遇有機疊加；過江通道、地鐵項目等一批重大基礎設施加快建設，棲霞的集聚效應更加凸顯。（來源：南京晨報）
看點03

麒麟將引進英國萊爵公學！覆蓋學前教育到高中

近日，中國新城鎮發展有限公司發布最新合作協議公告。該董事會宣布，2018年1月21日，國開南京（本公司全資附屬公司）、新城鎮控股（本公司全資附屬公司）、四川中西及合資企業簽訂合作協議完成注資，并分別持有合資企業經擴大后股本的15、7%、33.3%及51%。

據了解，四川中西主要從事教育專案建設、開發及管理。國開南京主要從事棚戶區改造、產業園區、文化旅游、康養等城鎮化業務的投資建設。新城鎮控股主要從事以教育、醫療為主的戰略業務板塊的投資與運營，以及跨境投資。

而此次合資企業的主要業務是，擬在麒麟運糧河以東、啟迪大街以北及南灣營以南區域進行國際化學校項目的建設及開發。該學校將覆蓋學前教育到高中的一體化民辦教育，以雙語國際化課程為主（K12雙語課程）。

在學校建設完成之后，將通過集團引入合作的海外優質教育機構，設立集團參與管理的事業教育平臺實體，進行學校的招生及運營。合資企業未來將通過將校舍租賃給學校運營方的方式，獲取長期收入。

此前有媒體爆料，在2016年1月6日，啟迪就已經確定簽約國際學校，但遲遲沒有動作。在2017年11月，該科教地塊被四川中西置業有限公司拿下。

根據一份麒麟科技園雙語學校辦學方案介紹的資料，資料上顯示該學校為新城鎮教育平臺合作辦學伙伴——英國萊爵公學，不過，未來學校是否是這個名稱暫未確定，該項目預計2018年年初開工建設。

綜合自南京晨報、現代快報、微博房產等

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