國際學校學費太貴？年收益近10％，不如買套房讓孩子去泰國讀書！

中國父母熱衷于讓孩子入讀國際學校，但大陸的學費又過于高昂，所以他們將泰國作為一種選擇，這一趨勢支撐了當地的房地產市場。

S是一名10歲女孩和6歲男孩的母親，也是一位選擇搬到泰國北部城市清邁的家長，這里每年的學費不到6萬元人民幣（8,732美元），只有她孩子的北京雙語學校收取的24萬元人民幣的四分之一。

S說：“北京的學校老師經常變化，但在泰國，教師在那里有家庭，因此教師隊伍穩定。在北京，我的孩子們在課外沒有英語環境，所以得上英語補習課，而在泰國則不用。”

她計劃隨著在孩子大一點時將他們送到曼谷的國際學校，每年的費用將增加到10萬元左右。為了做好準備，除了她居住的清邁別墅和芭堤雅的公寓外，她還在曼谷以65萬元購買了一套31平方米的公寓。

S先生是越來越多選擇泰國的中國父母之一，他們對中國的國際學校的成本和公立學校的死記硬背的教育方式感到失望，并將泰國視為教育和投資的目的地。

根據中國國際房地產網站的數據，上半年泰國房地產的查詢量超過了2017年全年的量，泰國從去年的第3位上升到成為中國買家的首選目的地。自去年年初以來，泰國已收到了962.2百萬美元的購買詢價。

根據國際學校數據庫的數據，上海國際學校每月的學費為2,744美元，是世界上最高的。北京是第二貴的，為2,519美元。相比之下，曼谷和巴林的費用分別為1,032美元和422美元。

教育是推動中國海外房地產投資的普遍因素。人民幣貶值，高通脹和可行投資選擇不足導致國內財富縮減的焦慮也是原因之一。除了美國，加拿大和澳大利亞等傳統投資目的地之外，泰國也有其優勢，它在地理位置上更接近中國并且更便宜。

來自中國東部南京的商人A今年在曼谷市中心以130萬元人民幣購買了一套35平方米的公寓。他說他計劃將他現在兩歲的女兒送到當地的幼兒園，可能還會送到泰國的小學。他說：“我希望我的孩子在國際環境中成長?！盇說他認為他的泰國投資是全球投資組合的一部分，其中包括美國和其他大陸城市的房地產資產。

他說：“在泰國，我可以獲得每月5,000-6,000元的租金。在南京，我現在價值560萬元的100平方米住宅才能獲得同水平租金?！?/p>

年收益率接近10％對F來說是主要吸引力，F是一位25歲的重慶人，他在曼谷投資。Wu購買了一套28平方米的單位，售價為566,000元。

她說：“我聽說那里的大學很好，這可以為我未來的孩子提供一個好的選擇。能夠負擔較高費用的中國國際學校的家長更愿意支付相應的費用，因為將孩子送到別處通常需要父母放棄職業，帶孩子去海外。但是我的孩子和我在泰國生活并沒有給我們帶來太大變化。每當我們降落在北京的時候，他們一直在問我，什么時候才能回到泰國？”

推薦項目——暹羅商圈稀缺高端豪宅XT Phayathai

XT Phayathai公寓

開發商：Sansiri集團XT Phayathai位于Si Ayutthaya路，位處輕軌雙線交匯的交通樞紐，是機場專線的始發站，項目距離BTS/機場線Phayathai 站僅600m，這里可以乘坐機場專線直達素萬那普國際機場，兩站到SIAM商圈中心站，坐享核心商圈超15個購物中心。暹羅商圈是曼谷最知名的購物中心群，堪比日本的新宿、臺灣的西門町、上海的人民廣場。全曼谷最強交通配置高端商業和交通樞紐的雙重加持，讓暹羅商圈位列曼谷最貴地段之首，區域內的任何一個地產項目都是不折不扣的頂級項目，項目品質全部以超高端定位。均價3萬3人民幣起，該區域600m開外的的Park Origin Phayathai均價6萬人民幣，XT Phayathai的投資價值不言而喻。

曼谷投資項目推薦

Level Condominium酒店式公寓 ? ?

價格：1.2萬元/m2起

交房日期：2019年

項目位于全泰最大的王權免稅商圈，處于素萬那普國際機場附近，未來BTS延長線直達華僑崇圣大學，Wat Si Wari Noi站距離項目僅5分鐘。項目總價35萬起，開發商承諾前五年每年7%的租金回報率，精裝修交付標準，是不可多得的投資好盤。

The Tree Rio

價格：2萬元/m2起

交房日期：現房

泰國第一大開發商Pruksa開年巨獻的超高層精品酒店級公寓，項目位于MRT Bang aro站旁（該站點已經建造完成，2019年將正式運營），周邊設施完善，0米距離的地鐵盤，南面橫跨湄南河，北面新區bangsue 東南亞最大的交通樞紐中心，東望金融CBD中心，占據十分優越的地理位置?？們r50來萬起，享湄南河一線精裝江景房，升值潛力一看就懂。

XT Huai Khwang

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交房日期：2021年

XT HuaiKhwang位于繁華的曼谷新CBD區，離MRT Huaikhwang地鐵站旁僅75米，是名副其實的地鐵房。XT系列是泰國知名開發商Sansiri打造的全新樓盤品牌，以Extend your style為主題，結合最新建筑科技和設計理念，打造的一系列高科技智能公寓新盤。輝煌—Rama 9 地區是曼谷地價及房價漲幅最大區域，房價漲幅達到9% 之高，地價漲幅高達12%，擁有絕佳的投資前景。

芭提雅投資項目推薦

Supalai Mare

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西班牙風情度假公寓

總價：1.9萬元/m2起（G棟包租）

交房日期：2018年第四季度

Espana位于中天2路主路旁，毗鄰中天海灘（500米）、接近主要干道Sukhumvit路（200米），距離未來的高鐵線路僅800米，是外國人度假和泰國人生活完美平衡的地點，一個極具潛力的增長地段；由芭提雅著名開發商Blue Sky Group打造，本項目中獨立的G棟（238個房間）和一個西班牙風情會所，由著名投資公司威爾士（Wilson）整棟打造成獨立的五星級酒店度假村，購買G棟可參與租賃擔保項目3年，每年回報投資收益6%，且業主享有每年14天免費入住權。