邁阿密，佛羅里達州

房價中位數(shù)：$275,000

買房占收入比：49%

失業(yè)率：5.1%

總體城市人口：?5,930,416

大學生人數(shù)：?445,865人

該城市（或附近）名校舉例：

• Florida International University 佛羅里達國際大學
• University of Miami 邁阿密大學
• Barry University 貝瑞大學
• Johnson and Wales University 強生威爾士大學（北邁阿密校區(qū)）

如果你喜歡溫柔的沙灘，熱烈的大太陽，碧藍的天與海，那么歡迎你來到佛羅里達的邁阿密，美國全年無休的度假勝地！邁阿密是老年人的避風港灣，也是年輕人的玩樂天堂。千禧一代被這里相對低廉的房價和不錯的工作機會所吸引。許多年輕人來這里度假的途中找到了工作，這里的國際貿(mào)易和建筑業(yè)非常受歡迎——整個地區(qū)都在享受建設熱潮。

邁阿密市是一個居住型城市，這里沒什么歷史古跡或像古老城市的文化氣息，但居住非常舒服，氣氛很輕松，比較多海島風情和現(xiàn)代藝術氣息，在這里即使工作繁忙仍可以感到很休閑，這里被評為“美國最干凈的城市”。這樣的城市，誰會不愛呢？

次貸危機后，邁阿密房價普遍較低，還未回到歷史峰值，作為度假勝地，這里房子非常適合作為您全家休閑的地方，購買會比租賃更加合適。

奧蘭多，佛羅里達州

房價中位數(shù)：$279,000

買房占收入比：34%

失業(yè)率：4.4%

人口：22萬多

該城市（或附近）名校舉例：

• University of Florida?佛羅里達大學
• University of Miami?邁阿密大學
• Florida State University?佛羅里達州立大學

奧蘭多是世界上最好的休閑旅游城市之一，多彩、新奇和動感造就了它的魅力。作為全世界家庭旅游的首選目的地，同時擁有迪士尼、海洋公園跟哈利波特樂園一大優(yōu)點是全年都有陽光明媚的溫和天氣，一年四季都適合去奧蘭多旅游。

奧蘭多雖小，小城中卻有大世界。這里是來自20個國家、超過150家跨國企業(yè)的區(qū)域總部所在地。新建的諾娜湖醫(yī)療城被認作是奧蘭多市產(chǎn)業(yè)升級的關鍵地區(qū)，集中了眾多實力雄厚的醫(yī)療機構。州政府市政府和眾多企業(yè)都在此投資，為當?shù)貏?chuàng)造了許多高收入的就業(yè)崗位。這不但提高了當?shù)鼐用竦纳钯|量，也吸引了來自全球各地的年輕人，特別是科技和醫(yī)療工作者來此居住。

經(jīng)濟和旅游業(yè)的發(fā)展直接帶動了奧蘭多房產(chǎn)，尤其表現(xiàn)旅游地產(chǎn)的租賃方面,奧蘭多租金已經(jīng)持續(xù)20個月上漲。房價上漲速度在全美處于領先水平。這已經(jīng)是自2012年美國經(jīng)濟復蘇后，奧蘭多房產(chǎn)市場連續(xù)4個年度大幅度上漲。

西雅圖，華盛頓州

房價中位數(shù)：$510,000

買房占收入比：36%

失業(yè)率：4.2%

總體城市人口：?3,672,113

大學生人數(shù)：?260,572人

最佳城市要素：創(chuàng)新（NO.3）

該城市（或附近）名校舉例：

• University of Washington 華盛頓大學
• Seattle University 西雅圖大學

西雅圖是全美最適合高科技類工作的城市之一，這里擁有微軟、亞馬遜和波音等知名企業(yè)。由于舊金山灣區(qū)近年來房價高企，促使更多科技企業(yè)、高科技人才被迫外移，涌入租金、房價相對更為低廉的西雅圖，形成“第二硅谷”。

西雅圖還是全美公民平均受教育程度最高的城市，年齡25歲及以上的居民中，有52.7%的人擁有學士或更高的學歷，遠高于全美平均教育水平（36%的人口有碩士學位或以上，93%的人口高校畢業(yè)）。近年來更是吸引了追逐優(yōu)質教育的移民家庭移居此處。

西雅圖是個科技非常發(fā)達的城市，它的房價也是超過了歷史峰值，現(xiàn)在依然在穩(wěn)定上升中，想依靠房屋增值來獲得營收的投資者可以特別留意下這里。如果你只是短期（1-2年）待在這里，租房可能更合適，如果是中長期（3年以上）留在西雅圖，買房絕對是個不錯的選擇。

休斯敦，得克薩斯州

房價中位數(shù)：$235,000

買房占收入比：36%

失業(yè)率：5.4%

總體城市人口：?6,485,973

大學生人數(shù)：?442,093人

最佳城市因素：多樣性（NO.2）

該城市（或附近）名校舉例：

• University of Houston ?休斯敦大學
• Rice University 萊斯大學

對留學生來說，好消息是：休斯頓的薪資水平比大多數(shù)城市都要高。根據(jù)福布斯的數(shù)據(jù)，在排除了生活成本之后，休斯頓的收入排在第二位，僅次于圣何塞。另外，在美國的50個州中，有7個州無需繳納，其中就有休斯敦所在的得克薩斯州。

通常人們都不太會把休斯敦與時尚新潮聯(lián)系起來，但休斯敦擁有很多大城市稀缺的東西——工作機會。據(jù)報道，去年休斯敦就業(yè)率上升了2.6%，吸引了將近5萬人，特別是年輕的就業(yè)者。休斯敦居民的年齡中位數(shù)只有33歲。

休斯敦擁有著世界的海港，同時也是的工商業(yè)中心，良好的地理位置優(yōu)勢和文化教育優(yōu)勢，讓休斯敦的房產(chǎn)供不應求，房產(chǎn)需求量的提高帶動了地區(qū)房價，使得其房價市場多年來穩(wěn)步上升。從2013年到2017年，休斯敦的房價始終處于持續(xù)增長的狀態(tài)。

洛杉磯，加利福尼亞州

房價中位數(shù)：$575,000

買房占收入比：64%

失業(yè)率：4.7%

總體城市人口：?13,262,157

大學生人數(shù)：?1,161,228人

最佳城市因素：藝術與娛樂（NO.1）

該城市（或附近）名校舉例：

• UCLA 加州大學洛杉磯分校
• Pepperdine University 佩伯代因大學
• university of southern california 南加州大學

洛杉磯，這座孕育夢想的城市，成就了無數(shù)人的夢想。白天活力四射，夜晚嫵媚動人。集萬千寵愛于一身的洛杉磯，凝聚美國文化精髓，薈萃美食購物菁華，早已成為全球矚目的焦點，一座不斷締造傳奇的魅力之都。

洛杉磯得天獨厚的地理景觀，豐富多彩的娛樂活動以及舒心適宜的氣候得到了世界各地旅客的一致好評。在洛杉磯，無論是參觀一座寧靜的博物館，還是參加一場熱鬧的球賽，在這片神奇的土地上，你總能發(fā)掘意想不到的有趣景象和精彩活動。

洛杉磯各類房產(chǎn)增速平穩(wěn)其中高端房產(chǎn)增速放緩。居全美第二位。作為娛樂文化業(yè)發(fā)達的城市，洛杉磯的房價是2000年以來增長最多的，高房價導致售租比也很高。

達拉斯，德克薩斯州

房屋價格中位數(shù)：236,500 萬美元

失業(yè)率：3.7%

買房占收入比：37%

總體城市人口：?6,951,526

大學生人數(shù)：?441,376人

最佳城市因素：租金（NO.2）

該城市（或附近）名校舉例：

• Southern Methodist University 南衛(wèi)理公會大學
• UT Southwestern Medical Center 德克薩斯大學西南醫(yī)學中心（西南醫(yī)學中心）
• The University of Texas at Dallas 德州大學達拉斯分校

達拉斯經(jīng)濟支柱為石油工業(yè)、電信業(yè)、計算機技術、銀行業(yè)和航空運輸業(yè)。達拉斯位于美國內(nèi)陸，缺少水上交通線，其蓬勃的經(jīng)濟發(fā)展來自于強大的石油和棉花工業(yè)。此外，達拉斯位于數(shù)條鐵路線和高速公路線上，陸上交通非常發(fā)達。達拉斯地區(qū)是美國南部的醫(yī)療,教育和金融中心，2014年的GDP總量為4480億美元，位居全美第六。

在2013年后，當?shù)氐姆績r開始一路飛奔狂漲，這個增長的態(tài)勢現(xiàn)在依舊保持。可以說，不管是自住還是投資，達拉斯都是一個值得考慮的選擇。要在洛杉磯掙得5066.81美元/月才能夠保持在達拉斯掙得4200美元/月的生活水平。達拉斯比洛杉磯租金價格低55.58%。

舊金山，加利福尼亞州

房價中位數(shù)：$1,290,000

買房占收入比：56%

失業(yè)率：3.7%

總體城市人口：?4,595,792

大學生人數(shù)：?364,608

最佳城市因素：多樣性（NO.1）

該城市（或附近）名校舉例：

• UCSF 加州大學舊金山分校
• University of San Francisco 舊金山大學
• Stanford University 斯坦福大學
• University of California, Berkeley 加州大學伯克利分校

舊金山在很多項目上的宜居指數(shù)排名都是最高的：平均薪資，公共交通使用率，以及洗衣店及外賣店的數(shù)量等。此外，這個海灣城市還以其綠色環(huán)保而著稱，其通勤人口騎自行車和步行出行的比率也是最高的。

舊金山無愧于全美最美麗的城市這一盛名，而真正令人心醉的，除了自然人文景觀之外，還在于這個城市從骨子里透出的包容力。這里非常多元化：世界IT技術中心，美國西部金融中心，美國旅客流量最大的城市，美國生物技術與醫(yī)療中心之一，美國同性戀之都，20世紀嬉皮、進步、自由主義的主要發(fā)源地之一。這里各人種基本屬于平均狀態(tài)，超過一半的居民來自于國外新移民，居民平均受教育程度美國前三位，居民平均收入美國連年第一。

舊金山各類房產(chǎn)增速平穩(wěn)其中高端房產(chǎn)增速放緩。舊金山房價排名全美第一，遠高于全美其他城市，甚至是洛杉磯和圣迭戈房價的兩倍，雖然它的房租也很高，但是遠沒有房價那么夸張。

圣何塞，加利福尼亞州

房價中位數(shù)：$950,000

買房占收入比：53%

失業(yè)率：3.7%

該城市（或附近）名校舉例：

• Santa Clara University 圣塔克拉拉大學
• San Jose State University 圣何塞州立大學

硅谷是當今電子工業(yè)和計算機業(yè)的王國，在短短的幾十年之內(nèi)，無數(shù)的年輕人在這里實現(xiàn)了自己的夢想。不過硅谷的房價也是瘋狂的，這里的房價中位數(shù)是95萬美金，你在圣何塞買一套房的首付，在美國大部分地方都可以全款買一套房子了。

也可能是因為這個原因，硅谷的科技公司為年輕人提供薪水的時候都特別慷慨。年復一年，一批又一批雄心勃勃的年輕工程師們來到蘋果、Cisco?和 Netflix 等公司工作，這里有令人羨慕的福利，比如允許帶寵物去工作以及免費提供午餐。最近，圣何塞被福布斯評為全美最幸福的城市。

硅谷擁有大大小小電子工業(yè)公司達10000家以上，80年代后，隨著生物、空間、海洋、通訊、能源材料等新興技術的研究機構在該地區(qū)紛紛出現(xiàn)，這里已成為世界各國高科技聚集區(qū)的代名詞。

波士頓，馬薩諸塞州

房價中位數(shù)：$584,700

失業(yè)率：4.7%

總體城市人口：?：4,426,634

大學生人數(shù)：?403,778人

最佳城市要素：創(chuàng)新（NO.1）

該城市（或附近）名校舉例：

• Harvard University哈佛大學
• MIT 麻省理工學院
• Tufts University 塔夫茨大學
• Boston College 波士頓學院
• Brandeis University 布蘭迪斯大學
• Boston University波士頓大學
• Northeastern University東北大學
• University of Massachusetts麻省大學
• Bentley University本特利大學
• Emerson College愛默生學院
• Williams college威廉姆斯學院
• Amherst College阿默斯特學院
• Mount Holyoke College曼荷蓮學院

波士頓一定是全美最適合學生的城市。僅波士頓市區(qū)內(nèi)就有35所大學，而其都會區(qū)內(nèi)，更是有像哈佛、MIT等世界最頂尖大學。同時，波士頓也是美國最古老、最具歷史文化價值的城市之一，是醫(yī)療保健及投資基金中心。由于其人口的受教育水平很高，且城市人口較多，因此對于留學生來說，無論是在留學期間還是之后找工作，波士頓是一個充滿機遇的地方。

波士頓代表房產(chǎn)價格于08年金融海嘯幾乎不受影響。2012年全美房產(chǎn)價格同步回升，波士頓房產(chǎn)價格回升幅度亦屬最快。波士頓除產(chǎn)業(yè)聚落外，最聞名遐邇的是名校聚集，研究人員及學生族群行程穩(wěn)定的需求支撐。